List przewodni prezesa ZBP

Szanowni Państwo,

Organizowany przez Związek Banków Polskich, już po raz siódmy Kongres jako doroczne miejsce spotkań ekspertów i instytucji związanych z rynkiem finansowania nieruchomości w krajach regionu będzie doskonałą okazją do podsumowania i wyciągnięcia wniosków z dotychczasowych skutków globalnego kryzysu finansowego. Widoczne jest wyjście liczących się gospodarek światowych z recesji jaka dotknęła je i szereg krajów o różnym poziomie rozwoju gospodarczego. Jedną z cech szczególnych obecnej sytuacji jest dostrzeżenie odwrócenia trendu z obserwowanego dotychczas, obniżenia tempa wzrostu gospodarczego, gdzieniegdzie spadku PKB, wzrostu bezrobocia i obniżenia poziomu siły nabywczej społeczeństwa. Znajduje to już swój wyraz w coraz bardziej optymistycznych prognozach rozwoju, co także ma swoje odzwierciedlenie w rosnącej skali finansowania budownictwa mieszkaniowego.

Warte odnotowania jest i to, że kryzys finansowy dotykał kraje CEE w różnym aspekcie terytorialnym, zakresu i głębokości zachodzących procesów gospodarczych, co pokazuje np. sytuacja Polski i niektórych innych krajów regionu, które bardzo dobrze przeszły kryzys a nawet odnotowały wzrost gospodarczy.  Z opinii uczestników ostatniego Kongresu wynikało, że kluczem do zapewnienia dalszego stabilnego wzrostu rynku nieruchomości będzie wypracowanie rozwiązań przed stojącymi przed nami wyzwaniami w takich obszarach, jak:

• Wzmocnienie roli oraz aktywności rządu i samorządu we wspieraniu budownictwa mieszkaniowego.
• Zapewnienie długoterminowego refinansowania dla kredytów hipotecznych.
• Odbudowa wzajemnego zaufania uczestników rynku obrotu nieruchomościami dla bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami i jego finansowania.
• Pobudzaniu i utrzymaniu wzrostu potencjału produkcyjnego sektora budowlanego.

Pragnę jednocześnie poinformować, że tradycyjnie w trakcie VII Kongresu:

• zaprezentowany będzie raport AMRON/SARFIN prezentujący wyniki sektora bankowego w obszarze kredytów mieszkaniowych za III kw. 2010 z wstępną projekcją na koniec 2010 r. oraz
• nowa publikacja „Credit Risk on Mortgage Loans. Modelling and Management”, którą mamy zamiar wręczyć każdemu uczestnikowi oraz zaadresować ją do przedstawicieli instytucji finansowych w krajach regionu i UE.

Dla naszych obrad bardzo ważny jest tradycyjny patronat Ministerstwa Infrastruktury i obecność przedstawicieli regulatorów oraz nadzorców. Zapowiedziany udział w VII Kongresie przedstawicieli europejskich struktur i organizacji bankowych oraz przedstawicieli instytucji bankowych, ubezpieczeniowych oraz sektora deweloperskiego z wielu krajów Europy, gwarantuje interesującą dyskusję zarówno w trakcie na Sali konferencyjnej, jak również w kuluarach Kongresu.

Z wyrazami szacunku

Krzysztof Pietraszkiewicz

Prezes Związku Banków Polskich